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裝配式政策里的三大數字指標,是什么,怎么用?看完不再犯難!

裝配式政策里的三大數字指標,是什么,怎么用?看完不再犯難!

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2016年《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》國辦發〔2016〕71號中,“力爭用10年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%?!?;


2017年《北京市人民政府辦公廳關于加快發展裝配式建筑的實施意見》提到的:”采用裝配式混凝土建筑的項目,其裝配率應不低于50%;且建筑高度在60米(含)以下時,其單體建筑預制率應不低于40%”······


無論是國家政策還是地方政策,裝配式建筑的每個數字指標都離不開今天的三大主角——裝配式建筑占新建建筑比例、裝配率、預制率。它們是誰,又該如何理解并使用呢?


01


裝配式建筑占新建建筑的比例


定義:顧名思義,裝配式建筑占新建建筑的百分比。而裝配式建筑,是指由預制部品部件在工地裝配而成的建筑。

使用場景:可以用于計算裝配式建筑面積。舉例:在重點推進地區,譬如珠三角,假設某個新建建筑工程有10萬㎡的計容面積,那裝配式建筑應達到10w*20%=2萬㎡。


如何判定哪些建筑是裝配式建筑呢?《裝配式建筑評價標準》國家標準(編號為GB/T 51129-2017,后臺回復評價可獲取全文)給了評價標準:



02


裝配率


定義:單體建筑室外地坪以上的主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線等采用預制部品部件的綜合比例。(來自《裝配式建筑評價標準》國家標準,編號為GB/T 51129-2017)


裝配率如何計算?來自《裝配式建筑評價標準》國家標準,編號為GB/T 51129-2017)



使用場景:用于評定是否是裝配式建筑。


03


預制率


定義: 工業化建筑室外地坪以上的主體結構和圍護結構中,預制構件部分的混凝土用量占對應混凝土總用量的體積比。其中,預制構件是指在工廠或現場預先制作的結構構件。該定義來自《工業化建筑評價標準》(編號為GB/T 51129-2017)。注:因《裝配式建筑評價標準》國家標準(編號為GB/T 51129-2017)的出臺,該文件已被廢除,但因預制率,可以直觀反應以下2個指標,依舊被很多人引用。

使用預制率的作用:


1.可以計算預制構件的混凝土方量。

假設北京某住宅新建建筑工程有10萬㎡的計容面積,據政策要求:裝配式建筑占新建建筑的比例為30%,預制率為40%,我們可以得出預制構件混凝土用量方量約為:10萬㎡(計容單位)*0.3(裝配式建筑占新建建筑比列)*0.4(每平方混凝土含量大概是0.4立方)*0.4(預制率)=4800m3。

2. 可以初步推斷項目管理難易程度。


根據我們的經驗,當預制率在40%左右時,現場施工難度大概會增加一倍以上。因為當預制率在40%左右時,傳統施工難度和裝配式建筑施工難度會疊加在一起。



(編輯:奚雅青)


延伸閱讀:

郁銀泉:EMC裝配式混凝土結構體系技術研發 美國裝配式住宅建筑是怎么開發利用的? 裝配式建筑創新技術—— 高性能混凝土外掛墻板

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[責任編輯:Susan]

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