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裝配式行業發展,誰是未來登頂的人?

裝配式行業發展,誰是未來登頂的人?

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裝配式內裝產業發展,一方面得益于政策的大力引導和支持,另一方面也離不開行業從業者們的努力。


在裝配式風口日漸形成的當下,如何將政策、技術、人才、供應鏈最好地融合,使行業效率提升,工業化真正落地?


近日,由家頁聯合創始人宗書慧主持的“未來情報局·裝配式專場”在北京舉辦,十幾位裝配式行業老兵就未來行業發展的可能性做了深入交流。



中國建筑標準設計研究院

●北京國標建筑科技有限公司總經理·張林振


中國建筑產業快速增長期已過,行業在野蠻生長期缺乏標準化意識,裝配式建筑的興起將是改變行業的契機,未來建筑、內裝行業勢必會出臺更完善的標準體系。



當前的消費趨勢是越來越回歸本質,未來建筑也將朝著綠色、科技的方向發展。裝配式內裝作為新興產業,從一開始就應當建立起完善的標準,規范行業發展的同時,也有助于引導企業正向成長。


標準的建立就是讓復雜的事情有序化的過程。


裝配式是未來發展綠色建筑、智能化建筑的重要抓手,裝配式技術的成熟度直接關乎行業轉型的整體進程,因此,有序、良性地發展裝配式尤為重要。


●家頁主編·宗書慧


裝配式內裝作為一種底層工法上的創新,是從根本上解決裝修行業沉疴的良藥。


未來,隨著裝配式內裝技術的成熟、成本的降低和應用場景的增多,將裝修產業由施工邏輯轉變為制造邏輯,或許能夠改變當前大行業、小企業的局面,成長出多個百億、千億級的公司。



行業當前處于風口期,市場、資本和產業的關注度極高,版塊優勢明顯,近兩年涌現出一批優秀的創新企業,快速完成了融資,對于所有創業者而言大環境整體利好。


但行業仍處于早期階段,工藝工法尚未成熟,應用場景較局限,也未有大規模的交付實踐,行業內卻出現了一些低價競爭、互相詆毀的情況。


事實上,裝修市場空間廣闊,很難出現一家獨大的局面,所有企業作為巨大行業中的一個節點,練好基本功,扎實向前走才是硬道理。


●變形積木創始人·張軼然


裝配式內裝從公裝到精裝,是產業技術能力提升和產品迭代升級的表現,同時,應用場景的變化也意味著裝配式擁有更廣闊的發展空間。



事情是干出來的,不是想出來的,關于工業化與個性化的矛盾問題,在實踐中可以通過設計、工藝、材料等手段來解決。


現階段裝配式的發展的確有很多難點需要突破,每個企業都需要基于自身基因和能力結構去找到一條適合的路徑。


身在裝配式浪潮之中,我們需要通過信息化能力的構建和優秀人才的引進,將產品和服務能力打磨好;通過資本的加持來提升企業成長速度,夯實根基的同時創造規模效益。通過擴大裝配式的影響力和接受度,使建筑工業化的路子越走越寬。



●金茂裝飾·裝配式事業部總經理·王凱


裝配式內裝行業發展,不僅有政策助力,更是符合可持續發展的社會邏輯,市場空間很大,是絕對的藍海市場。



當前產業尚未到放量期,行業內的企業都還在探索方向,企業之間合作大于競爭、協同配合多于單打獨斗。


地產公司涉足內裝,一方面是基于創新技術優化自身服務水平,另一方面也有利于建筑工業化的整體推進,使裝配式思維前置到設計端,倒逼建筑標準化進一步落實。


裝配式從業者當前應該思考的問題是如何通過產品升級、技術迭代來提高產業效率,降低運營成本,共同找到用先進模式替代落后產能的最有效方式。


所有裝配式裝修企業一起將市場的蛋糕做好做大,共同登上下一個時代的峰頂。


●美好置業·美好房屋智造規劃設計研究院

●精裝總監·閔曉川


裝配式內裝概念在近年來越來越為大眾所熟悉,同時也收到了大量不同聲音,對這類技術的研發、理解也不盡相同,大都是站在自有產品的角度出發來做技術與部品部件推廣,各自為營,相愛相殺。



部品部件是裝飾材料,干法施工是實施手段,不管用多么高深的語言來修飾,也改變不了其本是“傳統行業”的事實,炫技與過度包裝均顯蒼白。


大產業鏈協同,只有上下游企業共同協作,把接口、連接、工藝等建立起通用標準,全裝配式內裝體系通用達到高效、高質才是目標。


●維石住工創始人·曹祎杰


裝配式內裝尚未進入爆發期,就迎來了紅海競爭的局面。行業唯有跳出ToB思維的局限,站在消費者角度,用真正的產品和品質打動用戶,進入ToC市場大藍海才能破局。



裝配式內裝對從業企業的綜合能力要求高,跨地域服務難度大,同行及上下游之間應該加強協同與合作,把全流程每個環節都做專做精,建立良性的競合機制,共同改造傳統行業,而非為了一標一單,用低價格、低品質的競爭方式破壞行業生態。


整體衛浴作為裝配式內裝中的一個重要空間,未來應扮演好供應商和服務商的角色,不斷優化產品,簡化安裝工序,降低工業化內裝的交付門檻。


●朗生集團聯合創始人/CEO·王軍


過去,裝修產業粗放發展,很多企業缺乏精細化管理與整體選材的能力。



隨著裝修市場的多元化和需求細分,在傳統的家裝和工裝市場中間成長出一個全新的商裝市場。商裝不僅是家裝、工裝市場的補充,更是對消費習慣、居住審美有著引領作用。


重體驗、重美感、重設計的商業空間裝修崛起,帶動了產業鏈的完善,材料供應企業不再限于供應產品,更要加深對于空間的理解,在研發層面為產品注入靈魂,進而來賦能合作方。


未來的供應鏈體系會越來越細分、越來越精細,每一個垂直品類都能夠成長出超級供應商。



●中筑建科創始人·王強


裝配式裝修作為建筑工業化的重要抓手,需要這個領域的創業者建立全局思維,商業模式規劃應該是基于現有建材產業基礎進行全產業升級考慮。



隨著進入裝配式內裝領域的創業者越來越多,方向也更加多元和分散,但有兩個大方向是確定的。


如何利用產業化手段滿足全行業協作,是現在需要重點突破的門檻;如何將全產業生產數據化連通,是產品研發的核心邏輯。


裝配式裝修企業在做產品研發時,應該將精力重點放置在各個產品接口邏輯的升級改造上,打通產業連通,簡化安裝工序,進一步提高工業化裝修的交付效率。


●龍湖智慧新材尋源及開發中心負責人·王仕國


裝配式內裝行業發展,最大困境在于建筑一體化設計做得還遠未達理想狀態,建筑標準化程度過低導致內裝設計研發難度過大。



此外,裝配式部品部件的供給側研發生產能力不足,很多企業缺少完整的產品體系,也是拖慢行業發展速度的重要因素之一。


裝配式內裝企業之間的比拼,在于研發制造和現場批量交付能力的打造。


企業核心競爭力的建立,應該從研發制造的協同、批量化產業交付的管控和優質施工落地能力方面入手。


●美好置業·美好房屋智造規劃設計研究院

●精裝總監·閔曉川


裝配化產品在未來應用端推廣,繼續依托于政策輸出不如加大對應用端需求的研究力度,從空間設計的維度來了解、理解、發掘目標受眾的真正需求,用設計的力量來提升價值。


技術研究是根須,穩固深入;市場需求是參天大樹,多樣多變;用戶的高滿意度,才是累累碩果。


●北京住宅建筑設計研究院內裝工業化事業部技術總監·王鵬


裝配式裝修的發展要依托內裝工業化的升級,我們國家在電子產品、芯片、汽車等方面的變革是劃時代的飛躍,但在建筑結構裝飾的構造方式上反而落后了。



古代的榫卯結構就是很好的裝配方式,但老的工藝不能適應現代的市場發展需求,這就對工業化、智能化、數字化提出了時代的要求。


我們必須對過去高能耗、高污染、建筑垃圾說再見了,疊加未來人工短缺的趨勢,裝配式也一定勢在必行。


裝配式內裝部品研發,融合了工業制造、綠建技術、智能技術等高附加值的多品類居住產品,用優質的設計深化重新定義內裝。


內裝工業化是一個極具前景的新型裝修模式,通過全行業的共同努力,必將引領創新,為行業的綠色發展、轉型升級貢獻力量。


●中國建筑標準設計研究院

●北京國標建筑科技有限公司副總經理·劉晗


裝配式的興起實際上是建筑更加人性化的一種象征,從房子到家,既需要建筑耐久性,又要便于維修和更換來滿足每個人、每個家庭特定階段的個性化居住需求,以此來體現建筑更加長久的使用價值。



裝修從手動施工到工業化生產,用標準化的工業制造替代掉非標的人力施工,實際上是進一步滿足快速替代、更新的有效方式。


隨著舊改需求的日漸旺盛,傳統裝修工藝的重度浪費、不可復用的弊端會進一步顯現,全力推動裝配住宅符合循環經濟理念,是居住產業轉型升級的深刻變革。


●朗生集團華北區總經理·朱長青


隨著國家層面對裝配式建筑的大力推動和各省市裝配式建筑項目的快速落地,緊隨其后的是裝配式內裝需求爆發性釋放。



家裝、商裝、工裝市場的參與者們都積極擁抱,參與到市場需求的滿足中來。這其中,圍繞千門千戶的批量家裝和大體量的工裝對裝配式內裝的需求最為迫切。


 

   

   (編輯:奚雅青)

   

   

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[責任編輯:Susan]

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